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REITs( Real Estate Investment Trust, REITs)在港股中,多數是指房產信託基金,如領展 (00823) 、越秀房託 (00405) 等。

不過,REITs更準確的翻譯為「不動產投資信托」,即REITs的資產種類不限於收租物業。

內地近年公募REITs熱賣,不少公路、基建股分拆業務以基礎建設REITs形式上市。

中國自2020年開始推行「新基建」,目前的基礎設施REITs試點項目,既包括傳統意義上以交通運輸、供水供電、通信設施、生態環保和市政設施等為主要內容的基礎設施資產,也包括產業園區、倉儲物流、資料中心等物業資產,可稱為「廣義基礎設施資產」。

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