星展香港指中國恒大(03333)維持資產負債表健康條件不難

中國恒大(03333)近日否認向廣東省政府發出求救文件,但引發市場對恒大債務水平擔憂。星展香港研究部中國房地產業分析主管王丹指,恒大要維持資產負債表健康,需滿足五個條件,包括全年合約銷售額達7000億元人民幣、回款率需達到90%、短期進行再融資、延遲戰略投資及減慢買地。她認為,目前市場雖然對公司有擔憂,但以公司經營環境來說,條件並不難滿足。



王丹又預計,第四季內地樓價平穩,但由於第四季內地樓市會有較充足可售資源,料發展商會有促銷活動,均價按年仍有增長,雖然去化率會下跌,但成交量仍有支持,全年合約銷售升5%左右。她又料,三線城市會繼續跑贏市場,以地區分長三角地區會跑贏市場。


29/09/2020

<匯港通訊>

(DS)


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